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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：960 萬
- 參考單價：19.99 萬/坪
- 地址：
桃園市
觀音區
濱海路大潭段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：48.03 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：24.09 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視自身使用需求而定。
此物件對於預算有限卻追求「低總價、大空間」的自住房客來說，是一個相當具吸引力的選擇。960 萬的總價能買到一棟四房透天，且已更新水電與防水，省去了購屋後立即大動土木的成本，對於自住家庭非常友善。鄰近工業區與公園的地理優勢，也提供了不錯的生活與休閒平衡。
然而，購屋者需謹慎考量「屋齡 31 年」與「工業區旁」這兩個因素。若以投資增值為首要目的，此物件的漲幅空間可能較有限；若為長期自住，建議買前務必確認結構安全，並確認個人通勤時間是否能接受。綜合而言，對於工作在觀音、大潭工業區或桃園沿海地區的購屋者，此物件具備高度的居住性價比。
問與答
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